广西河池乡村房子拆迁身为拆迁户该怎样承认拆迁方给的补偿款合不合理呢?其实不难,乡村房子占用的土地归于村团体(团体土地),乡村房子拆迁官方说法是团体土地上房子拆迁,同理广西河池宜乡村补偿规范将依照《河池市宜州区中心城区(宜州新区和宜州城区)规划范围内团体土地征收与补偿安顿方法》规则的相关规范核算补偿款。
《河池市宜州区中心城区(宜州新区和宜州城区)规划范围内团体土地征收与补偿安顿方法》对乡村房子拆迁补偿规范明细作出了具体规则,咱们只需求一项一项加起来就知道拆迁补偿款合理不合理了。
犁地(水田、旱地)、园地(果园、其他园地)、交通用地(乡村路途)、水域及水利设备用地(坑塘水面、水沟)、其他土地(田坎)土地征收补偿费28604元/亩。
结构(钢混)房子拆迁补偿规范1560元/平方米;砖混(混合)房子拆迁补偿规范1260元/平方米;砖瓦房子拆迁补偿规范950元/平方米;泥瓦房子拆迁补偿规范550元/平方米。
泥瓦结构250元/平方米;砖瓦结构460元/平方米;砖混结构505元/平方米;钢架棚结构151—200元/平方米。
蔬菜大棚拆迁补偿:竹、木结构12元/平方米;混凝土支架结构20元/平方米;菜窑200元/个;棚高2.5米以上,柱体镀锌管装置含防虫网、遮阳网,补助50-120元/平方米。
关照房拆迁补偿:砖混结构关照房拆迁补偿规范195-230元/平方米;砖瓦结构关照房拆迁补偿规范135元/平方米补偿;泥瓦结构关照房拆迁补偿规范115元/平方米补偿;简易屋棚关照房拆迁补偿规范70—90元/平方米补偿。
广西河池宜州新区、宜州城区乡村房子搬家补助明细:房子面积×15元/平方米×2次;
广西河池宜州新区、宜州城区乡村房子拆迁暂时过渡费明细:房子面积×10元/平方米×12月;
钱银补偿安顿:房子拆迁补偿+房子装饰补偿+土地征收补偿费+安顿补助(住宅建筑面积×1000元/平方米+占地面积×2500元/平方米);
商品房安顿:拆迁房子面积置换商品房面积份额1:1.3;二层以上置换商品房面积份额1:1;
水利途径拆迁补偿规范:水渠250-1250元/米;土渠补偿34元/米;混凝土途径1200元/立方米。
围墙拆迁补偿规范:片石垒墙200元/立方米,红砖或水泥砖垒墙270元/立方米。
电线元/台;电表100元/个;电表搬迁为三相电路的,补偿200元/个;水表200元/个;太阳能热水器搬迁300元/台;
菜地补偿规范4000元/亩;水稻补偿规范2000;糖料蔗补偿规范3200;黑蔗补偿规范5000;鱼(藕)苗(有鱼、藕苗)补偿规范4800;育鱼苗塘补偿规范15000;养鱼塘补偿规范3765;纯藕塘补偿规范4000;有鱼有藕塘补偿规范6750;猫豆、黄豆、木薯、红薯、青饲料、其他旱作物补偿规范1250;玉米补偿规范2000;花生补偿规范2500;烤烟补偿规范3000;桑园新种补偿规范1600,老桑补偿规范6000;茶叶补偿规范4000;食用菌补偿规范0.6-3元/棒;采收过三茬(含)以上的,不予补偿。胶笋补偿规范10500(单季)、20000(双季);甜笋(带壳)补偿规范8000;芦笋15000补偿规范(前2年)、26400(采收后)。
果树移栽补偿:大面积成片果树移栽费5700元/亩;少数果树移栽人工费60元/株,果树损失费115元/株;不能移栽按下表补偿。
(一)郁闭度0.2以上的用材林。成熟林每亩补偿900—1000元,未成熟林每亩补偿1725—2160元,麦苗、新造林每亩补偿720—960元。
(二)郁闭度0.2以上的薪炭林,掩盖度30%以上的灌木林,补偿650—770元/亩。
经济林,没有投产或投产缺乏3年的,按重置价格补偿;投产3年以上的,按征收前2年平均产量的3—4倍补偿。
(六)苗圃﹙含湿地松苗圃﹚补偿。彻底不能移植栽种的苗木,按重置价格补偿;科研用林木,按科研林及设备重置价格补偿。明细
以上便是广西河池乡村房子拆迁补偿规范明细了,家里有什么需求补偿的,依照补偿规范相加就能得出终究拆迁补偿款数额,比照拆迁方给出的补偿就知道补偿是否合理。
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